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부동산학개론
- 2024 공인중개사 황재원 스마트학개론 핵심서
- 황재원, 메가랜드 부동산교육연구소 저 | 메가랜드
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일반책2023-11-05 발행
ISBN 2100000609284
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교재특징
황재원 스마트학개론 핵심서로 부동산학개론 어렵지 않게 준비하세요!
스마트학개론은 테마별 핵심 이론요약을 정리하여
부동산학개론에서 중요하게 다루는 부분만 쏙쏙 뽑아 확인할 수 있도록 준비하였습니다.
정리된 핵심 이론요약을 바로 적용할 수 있도록 기출연계 확인문제를 수록하였습니다.
메가랜드는 최선을 다하는 여러분의 합격을 끝까지 응원합니다.
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교재목차
제1편 부동산학 총론
테마 1 부동산학의 이해
테마 2 부동산의 개념
테마 3 토지의 분류, 주택의 분류
테마 4 토지의 특성
제2편 부동산 경제론
테마 5 수요와 공급
테마 6 유량과 저량, 두 재화의 관계(대체재, 보완재)
테마 7 시장균형
테마 8 균형점의 이동
테마 9 가격탄력성과 가격탄력성의 활용
테마 10 소득탄력성, 교차탄력성
테마 11 경기변동
테마 12 거미집이론
제3편 부동산 시장론
테마 13 부동산시장의 특성
테마 14 주택여과, 주거분리
테마 15 효율적시장 이론
테마 16 학자별 지대이론
테마 17 도시공간구조이론
테마 18 도시경제기반이론(입지계수)
테마 19 공업입지이론, 상업입지이론
제4편 부동산 정책론
테마 20 시장실패와 정부개입
테마 21 외부효과와 공공재
테마 22 토지정책
테마 23 주택정책
테마 24 조세정책
제5편 부동산 투자론
테마 25 레버리지효과, 자기자본수익률
테마 26 부동산 투자의 위험과 수익
테마 27 평균ㆍ분산원리, 포트폴리오 효과
테마 28 화폐의 시간가치
테마 29 현금흐름분석
테마 30 할인현금수지분석법(할인법)
테마 31 비할인법(어림셈법, 비율분석법)
제6편 부동산 금융론
테마 32 금융의 기초
테마 33 이자율(대출금리, 저당수익률)
테마 34 부동산 담보대출규제
테마 35 대출상환방식
테마 36 저당(채권)의 유동화, 주택연금제도
테마 37 프로젝트 파이넨싱(PF)
테마 38 부동산투자회사(리츠. Reits)
제7편 부동산개발 및 관리론, 마케팅
테마 39 토지의 이용과 개발
테마 40 부동산개발과 개발위험
테마 41 부동산개발의 타당성분석
테마 42 민간개발방식
테마 43 민간ㆍ공공합동개발방식(3섹터개발)
테마 44 부동산관리
테마 45 건물의 내용연수와 건물의 생애주기
테마 46 부동산마케팅 전략
제8편 부동산 감정평가론
테마 47 가치와 가격이론
테마 48 지역분석과 개별분석
테마 49 가격의 원칙
테마 50 감정평가 기초,
테마 51 감정평가 3방식 7방법
테마 52 원가법(원가방식)
테마 53 거래사례비교법, 공시지가기준법(비교방식)
테마 54 수익환원법(수익방식)
테마 55 감정평가에 관한 규칙
테마 56 부동산가격공시제도
