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부동산투자
정광주_[부동산투자_입문] 첫 부동산 투자, 똘똘한 한 채로 시작하는 방법

과목
부동산투자
교수
정광주
구성
30강
10분/주3회
기간/배수
180일
무제한
상태
완강
2021-06-17 개강

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강좌

정광주_[부동산투자_입문] 첫 부동산 투자, 똘똘한 한 채로 시작...

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강좌정보
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강좌정보



강좌범위	◆ 첫 부동산 투자가 중요합니다! ◆ - 목표에 맞는 투자 방향 설정 방법 - 적절한 대출 활용법과 자금 마련 방법 - 사회초년생을 위한 주택마련 로드맵 - 호재를 구분하고 호재를 스스로 찾는 방법 - 실제 매물을 찾고 지역을 선정하는 방법 - 계약서 작성시 필수 체크 사항
강좌특징	★ 현업의 부동산 전문가, 정광주 공인중개사 ★ ■ 부동산 시장을 가장 잘 아는 현직 약 10년의 공인중개사 - 실제 부동산 시장의 살아있는 정보를 드리겠습니다. - 매물을 찾는 방법과 정보 얻는 방법을 직접 보여드립니다. - 똘똘한 한 채를 마련하기 위해 꼼꼼히 체크해야 할 사항들을 알려드립니다.
수강대상	◆ 부동산 재테크 고민하고 있는 분들! 모두 수강!◆ - 2030 부동산 재테크를 이제 막 시작하려고 하는 분 - 내 집 마련을 하고자 준비하는 분 - 아껴 모은 종잣돈으로 첫 부동산 투자를 잘 하고 싶은 분

교수정보



	첫 내집마련 방구대장TV와 함께라면 쉽게 성공할 수 있습니다. 부동산투자 정광주교수	건국대학교 부동산대학원 석사 권리분석연구회 자문위원 ㈜이룸주택개발 개발사업본부장 강남산업개발㈜ 대표 ㈜강남부동산중개법인 대표 공인중개사, 건축기사

강의구성
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순서	강의명	강의시간
1	[1-1] 사회초년생, 집부터 사라	8분
2	[2-1] 똑똑하게 월세 살고, 똑똑하게 전세 살자, 그리고 제대로 전세, 월세 받자.	12분
3	[3-1] 기초를 다져주는 정확한 부동산용어	13분
4	[4-1] 예산별 맞춤 투자 전략	17분
5	[5-1] 부동산이 사회초년생의 투자로 가장 좋은 이유 9가지	13분
6	[6-1] 부동산 가격이 오르는 이유! 원리를 알면 투자가 쉬워진다.	16분
7	[7-1] 부동산 투자 과정 - 현금 흐름과 투자노트, 지렛대효과	18분
8	[8-1] 변경된 주택 정책과 부동산 투자의 방향	15분
9	[9-1] 임대or매매, 수익 실현 방법은? 뭐가 좋을까?	15분
10	[10-1] 사이트를 잘 활용해야 정확한 정보를 얻을 수 있다.	27분
11	[11-1] 가격이 오르내릴 수 있는 부동산, 상가 찾아내는 노하우	20분
12	[12-1] 자신의 예상을 뒷받침 할 수 있는 근거 모으기	14분
13	[13-1] 건물은 30년 땅은 300년	17분
14	[14-1] 인구변화에 따른 부동산의 변화 예측하기	16분
15	[15-1] 수요와 공급판단, 입주물량 체크	15분
16	[16-1] 신도시에 관심을 갖자	12분
17	[17-1] 모든 감각을 동원해서 임장하자	12분
18	[18-1] 현장에서 반드시 봐야할 것들	16분
19	[19-1] 중개업소 미팅 노하우	11분
20	[20-1] 대출이자 낮은 곳 한번에 찾기	20분
21	[21-1] 대출이해 LTV, DTI, DSR	19분
22	[22-1] 영끌까지 마음먹고 투자하기	26분
23	[23-1] 계약시 주의사항과 절차	10분
24	[24-1] 오래된 아파트 리모델링하기, 견적과 노하우	10분
25	[25-1] 행복한 보유기간이 되게해주는 월세의 가치	12분
26	[26-1] 보유기간 발생하는 비용들 내 손에 쥐어지는 나의 수익	15분
27	[27-1] 부동산은 파는게 아니다. 언제 팔 것인가	11분
28	[28-1] 조심해야하는 부동산 투자 - 수익률에 눈멀지 마라	10분
29	[29-1] 성장을 위해 끊임없이 부동산에 투자하라	8분
30	[30-1] 자본주의로 살던가, 자연주의로 살던가, 독하게 자본주의 세상 살아남기 ▶종강	7분

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가장 활용이 많이 되는 부분은 대장아파트를 찾아서 비교하는것과 계약시 주의사항과 절차입니다.김○○ 요즘 부동산으로 수억 원 수십 억 시세차이를 내는걸 보고 이론으로는 실전에 부족하다고 느껴 신청하게 되었습니다. 우선 입문과정부터 천천히 올라가는게 이해하는데 많은 도움이 될것 같았고 제가 알고 있는 부동산 이론과 실전이 교수님 강의와 어떻게 다른지 비교하여 보충하고 싶었습니다. 비용도 다른 강의보다 저렴한 편이고 환급 이벤트도 있어서 부담없이 들을 수 있는게 강의를 신청하게된 이유입니다. 부동산이 지식이 어느정도 있는 저한테는 여러가지 사이트 활용하는 방법이나 어플을 활용하는 방법, 돈 액수에따라서 다르게 투자하는 방법, 매물을 확인하는 방법등 몰랐던 방법을 알 수 있어서 유익했고, 부동산 정책이 자주 업데이트 되기때문에 큰 틀을 이해하는데는 많은 도움이 되었습니다. 강의 중 가장 활용이 많이 되는 부분은 대장아파트를 찾아서 비교하는것과 계약시 주의사항과 절차입니다. 정광주 교수님 입문 강의를 추천하게된다면 가장 큰 이유는 초보자도 쉽게 큰 틀을 이해하는 것이고 다소 짧은 시간으로 수업이 진행되기 때문에 지루함이 없었고, 설명도 쉽게 해주셔서 어려운 내용이 없었습니다. 그리고 자기가 알고 있는 실전 노하우와 교수님이 강의하시는 내용을 비교하면서 듣기에 좋았던것 같습니다. 가격이 가장 부담스러운 부분인데 환급이벤트라는게 진행되고 있어서 부담없이 초보자가 듣기에 좋은것 같습니다.
재테크를 위한 초보자들도 접근하기 쉽게 설명해주시고 짧은 강의시간에 집중도 있게 볼수 있습니다.박○○ 작년 메가랜드 수강생이었고 하루15분 부담없는 시간이라 수강하게 되었습니다. 목표에 맞는 투자 방향 설정 방법 - 적절한 대출 활용법과 자금 마련 방법 - 사회초년생을 위한 주택마련 로드맵 - 호재를 구분하고 호재를 스스로 찾는 방법 - 실제 매물을 찾고 지역을 선정하는 방법 - 계약서 작성시 필수 체크 사항 등 똘똘한 한 채를 위한 재테크를 위해서 수강하게 되었습니다 목표에 맞는 투자 방향 설정 방법 - 적절한 대출 활용법과 자금 마련 방법 - 사회초년생을 위한 주택마련 로드맵 - 호재를 구분하고 호재를 스스로 찾는 방법 - 실제 매물을 찾고 지역을 선정하는 방법 - 계약서 작성 시 필수 체크 사항을 알게 되었고 더 많이 배우고 학습해야 겠다 라는 생각이 들었습니다. 더 많은 실무교육을 메가 랜드를 통해 학습할 예정입니다. - 2030 부동산 재테크를 이제 막 시작하려고 하는 분 - 내 집 마련을 하고자 준비하는 분 - 아껴 모은 종잣돈으로 첫 부동산 투자를 잘 하고 싶은 분 들은 환급 혜택이 있어서 목표의식을 가지고 하시게 추천 드립니다 부동산에 대한 전반적인 이해도를 높일수 있고 재테크를 위한 초보자들도 접근하기 쉽게 설명해주시고 짧은 강의시간에 집중도 있게 볼수 있습니다.
강의서 배운 내용을 바탕으로 중개소도 방문하였고, 임장도 다녀볼 수 있었습니다.나○○ 자산증식을 위해서는 부동산 투자가 필수라고 생각합니다. 부동산 거래 경험도 별로 없는 부린이라 강의를 찾아보다가 발견하였고, 부동산 투자를 위한 기초를 쌓고 싶어서 수강 신청하였습니다. 미리보기 강의를 들어보니 강사분이 너무 어렵지 않고 초보자도 잘 이해할 수 있도록 설명해주는 것 같아 이 강의를 선택하였습니다. 환급도 된다고 하니 더욱 열심히 들었던 것 같습니다. 수강 전은 부동산 관련 법규 등을 몰랐을 뿐만 아니라 중개업소를 방문해본 적도 별로 없습니다. 강의를 수강하는 동안 강의서 배운 내용을 바탕으로 중개소도 방문하였고, 임장도 다녀볼 수 있었습니다. 또한 좋은 물건을 발견하여 거래도 하였습니다. 법무사 비용도 강의내용을 듣고 법무통 어플을 사용해여 절약할 수 있었습니다. 수강 후 부동산 거래가 마냥 어려운 것이 아니라 나도 할 수 있다는 생각이 들었습니다. 부동산 공부를 처음 접하는 사람도 기초부터 배울수 있도록 친절히 설명해주어서 추천합니다. 특히 공인중개사를 하는 분이 현장경험을 공유해주어서 더욱 실감있는 강의가 되었습니다. 다소 아쉬운 부분이 있다면 부동산 관련법, 부동산 매물 검색 하는 방법등을 좀더 배우고 싶었지만 빠르고 짧은 분량으로 지나간것 같습니다. 중간고사와 기말고사도 생각보다 어려운 부분이 있었습니다.