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중개실무
- 최원철_[중개실무] 최원철의 상가중개실무 전문가 과정
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과목
중개실무 -
교수
최원철
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구성
27강
50분/주2회 -
기간/배수
183일
무제한 -
상태
완강
2023-03-30 개강
- 맛보기 강의
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1강
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강좌정보
| 강좌범위 |
◆ 고수익을 향한 첫걸음, 상가로 시작하세요! - 건축물의 용도와 중개 가능 여부 CHECK! - 상가 관련 다양한 법률 점검 : 하수도법, 주차장, 다중이용업소법, 학원설립법 등 - 상가 분양 및 매매, 경공매시 부가가치세 문제 해결! - 상가건물임대차보호법 완전 해설 |
| 강좌특징 |
★ 상가 경력 22년의 베테랑 노하우 전수★ ■ 베테랑과 함께한다면 고수익, 어렵지않습니다. - 건축물 용도에 따라 상가 임대가 안되는 곳이 있다? 상가 관련 법률을 익혀 문제를 대비하세요 - 어려운 이론은 그만! 다년간 경험을 통해 쌓아온 실사례를 통해 설명해주니 이해도 UP! - 꼭 필요한 세금 문제까지 직접 해결합니다! 부가가치세 및 취득세 중과 문제 해결 |
| 수강대상 |
상가에 대한 모든 것을 알고싶다면 누구나! - 주거용 뿐만아니라 상가 건물로 중개 영역을 넓히고 싶은 공인중개사 - 매매부터 투자까지 상가에 대한 전문성을 넓히고 싶은 투자자 - 고수익을 노리고 있는 분들 모두! |
교수정보
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22년 내공의 힘 상가 전문 마스터 중개실무 최원철교수 |
SJ부동산전략연구소㈜ 대표이사 매경상가전문협회 대표 상가몽땅 플랫폼 대표 서울경제 TV, 아시아경제 TV 부동산 패널 건국대, 중앙대, 항공대, 평택대 등 부동산최고위 과정 강사 경희대학교 법학과 학사 |
강의구성
맛보기 강의에 첨부된 파일을 클릭하시면 해당 학습자료를 무료로 다운받아 학습하실 수 있습니다.
| 순서 | 강의명 | 강의시간 | 첨부파일 | 맛보기 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | [1-1] 자연상권과 계획상권 차이는? | 51분 |
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| 2 | [1-2] 자유업종과 비자유업종은 어떻게 다른가? | 47분 |
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| 3 | [1-3] 식품위생법상 식품접객업 종류는? | 43분 | ||
| 4 | [2-1] 1종 근린생활시설에 들어가는 업종 | 55분 | ||
| 5 | [2-2] 2종 근린생활시설에 들어가는 업종 | 38분 | ||
| 6 | [3-1] 2종 근린생활시설에 들어가는 업종 (2) | 52분 | ||
| 7 | [3-2] 적발된 위반건축물 중개 | 32분 |
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| 8 | [3-3] 현황상 위반건축물 중개 | 39분 | ||
| 9 | [4-1] 계단개수와 상가중개 (p.112) | 46분 |
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| 10 | [4-2] 정화조용량과 상가중개 (p.123) | 48분 | ||
| 11 | [4-3] 하수도원인자부담금과 상가중개 (p.142) | 35분 | ||
| 12 | [5-1] 주차장 문제와 상가중개 (p.142~165) | 34분 | ||
| 13 | [5-2] 다중이용업소와 상가중개 (p.165~179) | 48분 | ||
| 14 | [5-3] 보호구역의 상가중개 (p.179~188) | 25분 | ||
| 15 | [6-1] 학원과 유해업소에 대한 상가중개, 영업자 지위승계와 상가중개 (p.190~200) | 41분 | ||
| 16 | [6-2] 행정처분과 담배판매권에 대한 상가중개 (p.231) | 51분 | ||
| 17 | [7-1] 부가가치세 1 - 일반과세자와 간이과세자 구분 (p.233~242) | 49분 | ||
| 18 | [7-2] 부가가치세 2 - 부동산별 부과세 부과 (p.243~251) | 36분 | ||
| 19 | [7-3] 부가가치세 3 - 부가세 환급문제 정리 (p.252~257) | 64분 | ||
| 20 | [8-1] 매입자 발행 세금계산서 ~ 사례연습 (p.258~262) | 47분 | ||
| 21 | [8-2] 사례연습 ~ 사업포괄양수도 성립요건 (p.262~266) | 44분 | ||
| 22 | [8-3] 사업포괄양수도 미성립시 건물분과 토지분 구분 ~ 상가 분양권 사례 1 (p.267~282) | 31분 | ||
| 23 | [9-1] 사업포괄양수도 사례 (p.272~279) | 33분 |
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| 24 | [9-2] 상가분양권 거래 (p.280~294) | 60분 | ||
| 25 | [9-3] 상가임대차 사례 1 (p.295~301) | 41분 |
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| 26 | [10-1] 상가임대차 사례 2 (p.207~309) | 43분 | ||
| 27 | [10-2] 상가임대차 사례 3 (p.310~316) ▶종강 | 35분 |
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수강후기 5개의 수강후기 보기
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강의 참여율 90%를 유지하는데는 이유가 있겠죠?정○○ 벌써 후반으로 달려가는데도 교수님의 열정은 지치지 않으시네요! 강의 참여율 90%를 유지하는데는 이유가 있겠죠? ㅎㅎ 최원철 교수님 강의는 시간이 순삭되면서 웃음이 떠나지 않는 신나는 강의를 해주십니다. 귀에 쏙쏙! 수많은 사례를 확 풀어주시면서 이해가 되는 강의입니다. 정말이지, 이런 강의는 쉽게 들어볼 수 없는 명강의 인정합니다. |
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제대로된 상가 중개 하는 사람 많지 않습니다.김○○ 부동산 실무 일을 하면서 특히 상가는 경험이 있을 수는 있어도 상가에 대한 중개실무, 상권분석, 입지분석 등 제대로 상가를 중개하시는 분은 많지 않은 걸로 알고 있습니다. 주거와 상가 중개는 정말 많이 다르고, 중개보수도 상가가 더 돈이 되지만, 상가중개시 검토해야할 부분이 많이 있습니다. 중개사고도 많이 나기도 하지요. 최원철 교수님 강의는 어디가서도 배우지 못했던 상가중개에 대해 배우는데 자신감 정말 뿜뿜합니다. 교수님 강의 듣고, 상가 상담할 때 정말 많은 도움이 되면서 상가 임대, 상가 투자 고객님들과의 상담에서 좀더 전문가적으로 안내를 할 수 있었습니다. 다음 강의때는 어떤 강의를 귀에 쏙쏙 재미있게 해주실지 기대가 됩니다. 감사합니다. |
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시간 순삭 열정넘치는 강의 넘 재밌게 들었습니다.김○○ 막연하게만 느껴졌던 상가였는데... 결코 어렵지 않다. 이번 상가 강의를 통해 좀더 쉽게 다가가는 계기가 된 것 같습니다. 교수님 개설 강의 더 들어볼 예정입니다. 올 한해 좋은 일 가득하시길 바랍니다. 새해 복 많이 받으십시오~ |
