메가랜드 전체 교수님들께 열정적이고 최선을 다해서 강의해 주셔서 깊이 감사드립니다
그동안 공부한 내용을 공유하여, 새로운 목표로 공부시작하시는 분들에게는 좋은 선택을, 어떠한 교과목에 대한 목적을 설정하고,강의해주신 교수님들께는 감사의 인사를 드리고자 합니다
저는 이번 시험이 네번째 도전이었습니다(공개하고 싶지 않은 지난 부족한 저의 시험성적 입니다).공인중개사 자격증 수험생들처럼 다양한 연령대의 수험생들이 있을까 싶을 정도로 전 연령층에서 공인중개사 자격시험에 도전하는 것 같습니다.저의 지인들은 공인중개사 자격증이 국민자격증이 될 것 같다고 하더군요, 워낙 많은 분들이 도전하시기에~~~
이렇듯 다양한 수험생들의 조건과 학습여건이 다양한데,먼저 저의 학습여건을 공개하여 공감대를 만들어 보고저 합니다
먼저 현재 저의 연령은 56세입니다,직업은 자영업입니다,하루 학습 가능시간은 3~4시간 정도입니다.
2019년에 처음으로 "박문각공인중개사학원"에서 1년간 수강하였습니다.동차 준비하였고 시험결과는 불합격이었습니다.참고로 1차 성적이 1문제 부족이었고,2차는 불합격점수였습니다
공교롭게도 1차 과목중 부동산학개론에서 1문제가 "수요와 수요량"에 관한 문제 였는데 교수님들도 출제오류를 지적해 주셨으나 수용되지 않았고,저는 인터넷에서 이의신청자들이 100 여명이 행정사에게 위임하여 행정심판 진행했었습니다.그런데 받아들여지지 않았습니다,그당시에 1차,2차 시험 합하여 5문제 정도 진행했었습니다.모두 받아들여지지 않았습니다.
가장 인용확률이 높았던 부동산학개론 문제를 받아들이지 않는 상황을 경험하면서 ,시험 출제교수님들이 문제 출제에 대한 자존심이 상당하구나 하는 생각을 하게 되었습니다. 4년전이니 아마도 29회 시험이었겠지요. 저는 1차만의 문제였고 대부분의 행정심판 수험생들은 2차 시험은 합격 점수였고 1차 1문제가 발목을 잡았던 상황이었습니다
과거의 경험으로 보아 11월30일에 최종 정답과 합격자가 발표되겠지요.그러면 그것으로 최종 발표로 받아들이시는 것이 수험생활에 도움이 된다고 말씀드리고 싶어서 입니다
행정심판 신청하고 나면 일정기간 인용되는냐 안되느냐 결정의 시간까지 학습하는데 집중력이 결여됩니다.인용되면 좋겠지만 그렇지 않을 경우 결국 수험생이 시간과 집중력있게 학습할 수 없게 되는 두가지 손해를 볼 수 있다는 것입니다
시험 출제는 현직 대학 교수님이신것으로 알고있습니다,그 교수님들의 강의는 수강할 수 없었지만 문제 풀이나 자세한 내용의 정답과 오답을 구분짓는 판단은 현재 학원교수님들께 자문을 구하는 것이 옳다고 주장합니다.1문제가 합격률에 많은 비중을 차지할 것이고,한국산업인력공단에서는 미리 예측한 합격률에 맞추었다고, 목적달성 했다고 내부적 성과를 가지고 있는지 모르겠다, 학문적 결과를 놓고 지금도 여전히 29회 부동산학개론 출제 교수님께 궁금하다 학문적 기준으로 양심적으로 판단하였는지를~~~,공인중개사 자격을 취득하기위해 일부의 좋은 두뇌를 가지신 분들을 제외하고는 최소 1년이상을 최선을 다해서 공부하고 시험을 보는 분들인 것을 알아주시기 바랍니다.
이렇게 1년 공부하는데 강의 듣고 복습을 해야 나의 지식으로 되겠는데 ,복습할 시간이 부족하다고 결론하고 자습으로 시험보며 2년을 보냈습니다,과거를 돌아보니 교수님의 강의 듣고 복습하는 방법이 더 좋았을것 같다,자습하며 준비하다 보니 개정법률 정보가 반영이 어려웠고, 학원등록후 교수님들의 강의와 업데이트된 법률정보를 받으시는데 수험생활에 도움이 될 것 같습니다
3번의 불합격이 현실이 되니 본인 스스로의 현실적 판단도 ,가족에 대한 반응도 의견을 물어보게 되었다, 1년의 수험생활이 만만치 않은 수험생활이 되니, 참 쉽지 않은 판단을 해야만 했었고, 저의 가족들도 그동안 공부했는데 한 번더 도전해야하지 않겠냐고 응원의 목소리를 주었고, 저는 꼭 성취하리라 큰 결심을 하게 되었고 곧 메가랜드를 만나게 됩니다
21년 대략 오늘 정도의 싯점에 메가랜드 평생반 등록하고 바로 수강시작했습니다,전과정을 11월 강의 입문과정 ,기본이론과정, 핵심이론과정, 기출이론과정까지 수강하고 시험에 임하게 되었습니다.예상문제풀이과정,100선 정도까지 학습하면 좋을텐데 제게 주어진 학습여건은 안되어서~~~학개론 기출이론1회,민법기출이론 2회,공법기출이론1회,중개사법 기출이론1회,예상문제풀이1회,지적법기출이론1회,등기법 기출이론2회,세법기출이론1회 까지 학습하고 시험보았습니다
메가랜드 교수님들의 최선을 다하시고 무한 반복강의하셔서 히미해진 기억력으로 공부하는 수험생들에게 큰 도움이 된 것 같습니다,그동안 10개 학습하고 5~6개 기억하고 3~4개 까먹고 ,또 순서에 의해서 기억하고 하는 마음가짐으로 공부했습니다,스스로을 질책하며 참 처절한 기억력이었습니다. 50대 중반에 동차합격은 여러가지로 어렵구나 실감했는데~
이번 시험에 동차예비합격자가 되었습니다
향후 결과야 어떻든 저 스스로에게도 큰 힘이 되었고,부동산에 대한 많은 지식도 얻었고, 훌륭하신 교수님들 온라인으로 만나서 공부하는 기간 동안 내내 행복했습니다.
메가랜드 교수님들 모든 분들께 깊이 감사드립니다
마지막으로 각 교과목에 대한 학습설정에 대해 말씀드리겠습니다
1차시험: 학개론
-계산문제는 철저히 연습하고 점수는 계산외적인 문제로 목표설정하는 것.
저는 계산을 제법 잘하는데 학개론과 민법을 동시에 100분에 풀어야하는 시험이어서 80문
항중 5~10문제 못풀고 찍게 되면 불합격이 결과물이될 확률이 높다
학개론 공부해보면 계산문제도 계산순서에 단순계산 방법으로 풀 수 있는 문제는 바로 풀
고, 생각이 들어가는 문제는 바로 pass 하는 방법이 좋습니다.내가 알고 있는 문제 풀고
찍을 문제 찍고 그래도 시간 남으면 그때에 풀거나 찍으면 된다
계산문제를 1분25초 정도에 답하기는 쉽지 않고,계산문제아닌 학개론이나 민법은 내가 학
습한 문제인 경우 1분25초이면 1~2문제를 맞출수 있는 시간활용이기에 그렇다 교수님들
의 공통된 말씀이시다
*민법
저는 채희대교수님의 강의를 듣게 되었고 ,교수님께서 강의하시는 내용 꾸준히 수강하고 ,저
는 민법이 학개론 대비 민법성적이 부족했기에 , 일주일에 2~3번 늘 수강한다는 마음으로 학습하였습니다
2차과목
공법
저는 고상철교수님의 강의를 듣게 되었고,교수님깨서 강의 경력에 맞는 법의 제정 배경도 설명해주시고 재미있게 강의해 주신다.공법 분량도 방대하고 기억력에도 제겐 한계가 느껴져서 45~50점 목표로 꾸준히 공부만 하자였다 ,이번 시험에서 간신히 과락 면했다
고상철교수님의 열강에 비해서 점수는 부족하게 나왔다 괜히 죄송한 마음이 들었고 공법에 새로운 눈을 뜨게 해주셨다. 공법공부는 이제부터가 아닐까 합니다
중개사법
이과형 누뇌인 저는 중계사법이 점수가 생각보다 안나와서 적잖이 고민이었다
타과목대비 상대적으로 쉽다는 것도 일정부분 원인이 제게 있었던 것도 같다
황종화교수님의 강의를 수강하게 되었고 "부동산법령 체계도"와 "부동산거래신고법상 체계도"를 중심으로 열심히 암기하고 유튜브 4강좌를 수없이 반복해서 들었습니다
주옥같은 정보를 압축 구분정리해주신 정보는 제게는 최고의 정리된 자료 이었고 강의였습니다. 황종화교수님께서는 20분정도의 분량으로 4편의 강의를 여러번 들으면 된다고 강의해 주셨습니다.저는 지금 수강횟수를 정학히 모르겠으나 수십번씩을 들은 것 같습니다
점심 식사후 산책할 때에도 듣고 또 듣고 하였습니다. 황종화교수님의 강의를 꾸준히 수강하였는데 기출이론 강의까지 수강하고 ,안타까운 소식을 접하게 되었고 슬픈 마음을 금할 수 없었습니다.
예상문제풀이를 황정선교수님 강의로 수강했습니다
황정선교수님 또한 최고의 교수님 이셨습니다 조용한 톤의 음성에 문제풀면서 두루 짚어주시면서 깊이 있는 강의를 해주셨습니다.이젠 좀 점수가 나아지겠구나 싶었습니다.제가 생각했던 점수 보다 더 높은 점수를 받았습니다
황종화교수님,황정선교수님 두분의 명강의 깊이 감사드립니다
지적법,등기법
지적법,등기법은 김병렬교수님의 강의를 수강하게 되었습니다.등기법 강의에서 그동안 어려웠던 정리되지 않았던 부분들을 시원하게 이해되고 알도록 강의해 주셨습니다
등기법에서 조금씩 자신감이 생기게 되었습니다
지적법은 상대적으로 반복 암기하면 일정 점수를 받을 수 있기에 ,등기법의 성적이 합격을 좌우한다고 생각하고 열심히 공부하였습니다
세법
이송원교수님과 임기원교수님의 강의를 모두 듣게 되었습니다
이송원교수님은 핵심요약으로 강의를 해 주신것 같고,임기원교수님은 자세하게 두루 강의해 주셨습니다 두분 모두의 명강의 였습니다
메가랜드의 최고는 "평가단"이었습니다
저는 3기,4기 모두 평가단이 되어 매주 매회 시험을 최선을 다해서, 본시험과 같은 마음으로 준비하고 평가에 임했습니다
성적이 좋던 안좋던 평가단 시험범위는 의식하지 않고 전범위로 생각하고 매 시험에 임했고,
한가지 더 좋은 것을 말씀드리자면 "Weekly Test"가 수업듣고 바로 평가할 수 있는 좋은 방법인것 같습니다.때론 공부잘했구나 때론 점수가 낮은면 자책하기도 하며 스스로를 돌아보곤 했답니다
메가랜드 "합격커리큘럼" 최고 입니다
그동안 최선의 강의를 해주신 교수님들께 깊이 감사드립니다
제 강의 후기가 새로 공부하시는 분들께 조금이라도 도음이 되었으면 하는 바램입니다
제글이 두서없이 내용이 다소 부족하더라도 넓으신 마음으로 이해부탁드립니다
끝까지 읽어 주셔서 고맙습니다 그리고 깊이 감사합니다
인강생 이 경희올림
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